Späť
V roku 2022 sme sa rozhodli investovať ako aj ostatní záujemcovia (https://www.meridiencoop.com/association-assets/meridien-five-star-resort) do sľubne prezentovaného projektu Mēridien Five Star Resort v Iľanovskej doline pri Liptovskom Mikuláši. Rezort ponúkal luxusné apartmány, wellness, športové zázemie aj vlastný lyžiarsky vlek. Ako investíciu sme sa rozhodli kúpiť apartmán za cenu presahujúcu sumu 140 000 €, s očakávaním, že pôjde o dlhodobú a stabilnú investíciu.
Od sľubov k realite
Realita sa však ukázala iná. Do dnešného dňa na pozemku stojí iba skelet rozostavanej budovy bez reálneho napredovania výstavby. Namiesto investície začal dodávateľ dodávať len sľuby, ktoré neboli zabezpečené žiadnymi činmi a žiadnou stavebnou prácou. Tieto falošné sľuby a klamstvá trvali viac ako 12 mesiacov.
Prevod majetku na inú firmu
V období, kedy sme zistili, že hore uvádzaný projekt môže byť s najväčšou pravdepodobnosťou hraničiacou s istotou podvod, rozhodli sme sa odstúpiť od zmluvy, pričom tento krok nám umožňovala spraviť nami uzavretá zmluva o budúcej kúpnej zmluve v znení jej dodatku, s pridanými doložkami, ktorými sme sa snažili chrániť naše práva a investíciu. Po odstúpení od zmluvy sme realizovali ďalšie právne kroky smerujúce k uspokojeniu našej pohľadávky, a to prostredníctvom žaloby na príslušný rozhodcovský súd, prostredníctvom Advokátskej kancelárie KONCOVÁ & PARNERS, s. r. o. (www.zavaseprava.sk), ktorá nám zmluvu o budúcej kúpnej zmluve pripomienkovala a v rámci dodatku k nej zaviedla do nej doložky na ochranu našich práv. Ako prví sme sa dostali k právoplatnému exekučnému titulu, ktorý sme uplatnili na exekučnom oddelení Okresného súdu Banská Bystrica a bolo vydané poverenie na vykonanie exekúcie. V rámci exekúcie sme boli čiastočne úspešní, avšak doposiaľ stále vedieme exekučné konanie na zostatok našej pohľadávky voči spoločnosti SAMIRE, s. r. o., trestné konanie voči spoločnosti SAMIRE, s. r. o., konateľom a spriazneným subjektom. Vymožiteľnosť zostatku našej pohľadávky ako aj pohľadávok ďalších poškodených subjektov je však minimálna, a to s ohľadom na to, že dlžník (spoločnosť SAMIRE, s.r.o.) jediný svoj majetok, ktorým boli pozemky a skelet stavby v Iľanove previedol na iný, jemu spriaznený subjekt, čím zmaril akékoľvek uspokojenie svojich záväzkov.
Právne kroky na ochranu našich práv:
Sofistikovanosť konateľov spoločnosti SAMIRE, s. r. o. sa v tomto smere javí ako dosť vysoká, keďže sa im podarilo predmetný objekt, kde sa mala realizovať výstavba previesť na inú spoločnosť, a tým zmariť uspokojenie pohľadávok tak našej, ako aj ostatných veriteľov. Z našej strany bola podaná žaloba o odporovateľnosť právneho úkonu (prevod nehnuteľnosti) a doposiaľ čakáme na rozhodnutie súdu, ktoré je zatiaľ v nedohľadne. Následne sme podali trestné oznámenie na príslušnú prokuratúru a čakáme na rozhodnutie OČTK v danej veci.
Ostatným veriteľom ostali len:
Riešenie zmlúv pre investične apartmány:
